行銷自動化對企業的影響
網路行銷軟體的應用效果評估

現代企業經營環境日新月異，要在激烈的市場競爭中脫穎而出，除了優質的產品和服務外，行銷策略也是至關重要的一環。而在這個數位時代，行銷軟體更是成為企業提升競爭力的關鍵利器之一。

行銷軟體的存在，讓企業能夠更有效地制定和執行行銷策略，提升品牌知名度和銷售業績。透過行銷軟體，企業能夠進行目標客群的分析和定位，制定針對性的行銷方案，並進行精準的廣告投放。此外，行銷軟體還能幫助企業進行客戶關係管理（CRM），提高客戶忠誠度和滿意度，促進二次購買和口碑傳播。

除此之外，行銷軟體還能夠幫助企業進行數據分析和監測，了解行銷策略的效果和市場趨勢，及時調整策略，提高行銷效益和ROI。透過行銷軟體的優化和自動化功能，企業可以節省人力和時間成本，提高工作效率和準確性。

總的來說，行銷軟體不僅能夠幫助企業提升品牌價值和市場佔有率，還能夠提高企業的運營效率和業績表現。因此，現代企業應該積極導入行銷軟體，善用其強大功能和優勢，以提升自身的競爭力，達到長遠的發展目標。

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台東縣 / 陳君毅 邱榮慶 許庭綸 報導

台東市區有一間房屋，外頭掛著賣地送屋大賤價、借用三年免租金的紅布條，但掛了好一陣子仍乏人問津。原來屋主當年買下法拍屋打算投資，但屋況差，得花大筆費用修繕，於是開出借用三年免租金，是想讓房客幫忙修繕，但沒有人買單，屋主現在開出每坪10萬元，低於附近建案行情價出售，但買家一樣得花大錢整修，不論租、買似乎都不划算，因此沒有買氣。

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木雕裝飾典雅精緻，但鏡頭往下一帶，木板破得破東西壞得壞，堆起一座垃圾山，往裡頭走，排油煙管從天降，電線天女散花，廁所也滿是灰塵，得修繕的地方可不少，但現在，牆上大紅布條，寫著三樓160坪，賣地送屋大賤價，但如果想用租的，前三年免租金。

屋主兒子陳樹宏說：「這裡地點各方面基本條件這麼好，那你總是要讓人家有甜頭嘛，所以他(父親)就想說好沒關係啦，便宜的把它賣了，希望能夠有人來接手把它活化。」

台東精華區這間法拍屋，屋齡50年建坪160坪，當年屋主為了投資買下，但瑕疵累累，前三年免租金，是想藉此讓房客幫忙修繕，若出售的話，開價1600萬，以建坪160坪來算，每坪只要10萬，低於附近每坪30萬行情價，等於是買地送屋。

房仲蔣貹賢說：「現在的營建成本比較高來講的話，那買方他如果這樣的合算，認為說修繕的費用成本過高，買方他會就有所考量。」但不只考量修繕的成本，加上這棟房子土地為持分，就算要賣地，也要各樓層的所有人同意，種種條件影響買家意願。

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